Commercieel Manager & Projectontwikkelaar

Ben jij de commerciële aanjager met gevoel voor hoogwaardige architectuur? Geen klassieke salesmanager, geen klassieke ontwikkelaar, maar iemand die kansen ziet, deals sluit en waarde creëert. Bij ThuisinBouwen, de creatieve en inspirerende villabouwer, drijf jij de commerciële motor aan.

Stel je voor: je rijdt door de regio en ziet projecten waar jij zelf aan de basis hebt gestaan. Wijken die jij hebt binnengehaald, posities die jij hebt ontwikkeld en woningen waar mensen wonen omdat jij op het juiste moment de juiste deal hebt gesloten. Dat is precies waar deze rol bij ThuisinBouwen om draait.

Als commercieel manager & projectontwikkelaar bevind je je op het snijvlak van commercie en ontwikkeling. Je ziet kansen in de markt, weet deze door te rekenen en weet ze vervolgens om te zetten in sterke deals. Daarbij zorg je er niet alleen voor dat projecten worden binnengehaald, maar dat ze ook daadwerkelijk rendement opleveren. Je bent dan ook geen traditionele salesmanager en ook geen pure ontwikkelaar, maar juist de combinatie van beide. Je speelt een belangrijke rol in de groei van ThuisinBouwen, dat zich ontwikkelt van familiebedrijf naar een professionele bouwgroep. Je hebt een directe lijn met de directie en schakelt regelmatig over strategische keuzes, zoals marktbenadering, regiofocus en het selecteren van de juiste projecten.

In deze functie ben je continu bezig met het opbouwen van een sterke commerciële pipeline. Je opent deuren bij gemeenten, ontwikkelaars, corporaties en grondeigenaren en weet ThuisinBouwen te positioneren in kansrijke samenwerkingen en tenders. Je sluit intentieovereenkomsten, bouwteamovereenkomsten en verwerft grondposities. Tegelijkertijd ontwikkel je ook eigen posities en werk je deze uit in haalbare en financieel sterke businesscases. Je werkt hierbij nauw samen met collega’s van calculatie en planontwikkeling.

Voor deze rol zoeken we iemand met ervaring in woningbouw, vastgoed- of gebiedsontwikkeling, die bewezen heeft deals te kunnen sluiten en projecten financieel te doorgronden. Je denkt ondernemend, durft keuzes te maken en weet wanneer je moet doorpakken en wanneer je juist moet afhaken. Je voelt je prettig in een rol met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid en je wilt actief bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de organisatie.

Je standplaats is het Inspiratiecentrum in Meerkerk, een omgeving die perfect laat zien waar ThuisinBouwen voor staat. Hier werk je niet in een standaard kantoor, maar in een inspirerende setting waar klanten hun toekomstige woning tot leven zien komen. Die beleving neem je mee in elk gesprek dat je voert.

Wij bieden jou

Werken bij ThuisinBouwen betekent onderdeel zijn van een groeiend en betrokken team waarin je als commercieel manager en projectontwikkelaar écht het verschil kunt maken, met veel ruimte voor eigen initiatief, invloed op projecten en directe betrokkenheid bij het gehele proces van ontwikkeling tot realisatie.

Daarnaast krijg je:

✅ Een goed salaris passend bij jouw ervaring
✅Een elektrische leaseauto, 43 vrije dagen per jaar (o.b.v. een fulltime dienstverband) en een goede pensioenregeling (volgens cao Bouw & Infra), plus een duurzame inzetbaarheidsbijdrage boven op je salaris
✅Opleidingen en cursussen om jezelf te blijven ontwikkelen en volop doorgroeimogelijkheden binnen ons groeiende bedrijf
✅De rol begint inhoudelijk en ondernemend, met de mogelijkheid om later een team of bredere portefeuille te leiden
✅Directe invloed op de commerciële koers van de groep, met korte lijnen naar de directie
✅Een betrokken, informeel team dat samen bouwt en samen viert
✅Een hecht team waarin collegialiteit voorop staat, met een actieve personeelsvereniging en leuke uitjes en gezellige vrijdagmiddagborrels

Dit is jouw profiel

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in woningbouw, vastgoedontwikkeling of gebiedsontwikkeling
• Je hebt aantoonbaar deals gesloten en posities opgebouwd — of binnengehaald
• Je begrijpt hoe je een project financieel laat kloppen
• Je hebt managementteam ervaring
• Je denkt als ondernemer: je durft positie te nemen en keuzes te maken
• Je voelt precies wanneer je moet versnellen, en wanneer je moet afhaken
• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoed of Bedrijfskunde

De functie past niet bij je als

• Je vooral met interne processen bezig wilt zijn
• Je energie haalt uit coördineren in plaats van bouwen en sluiten
• Je risico’s liever vermijdt dan benut
• Je succes afmeet aan omzet in plaats van rendement

Over ThuisinBouwen

Met ruim 180 collega’s werken we elke dag aan uiteenlopende projecten: van particuliere villa’s tot appartementen en seriematige woningbouw. We groeien hard: van één vestiging in Meerkerk naar meerdere locaties in Blaricum, De Lier, Heerhugowaard en Steenbergen.

Bij ons voel je het meteen: korte lijnen, een nuchtere mentaliteit en een goede sfeer van directiekamer tot bouwkeet. Vrijdagmiddag sluiten we de week vaak af met een borrel, frituur en een potje darten in de kantine.

We blijven groeien als organisatie en geven jou de ruimte om mee te groeien. Of je nu je technische kennis wilt verdiepen of wilt doorgroeien naar een rol op kantoor: bij ThuisinBouwen krijg je de kans.

Interesse?

Solliciteer direct door op de groene knop te klikken. Wil je meer informatie over de vacature? Neem dan contact op met onze recruiter Boy Jutten via solliciteren@thuisinbouwen.nl of 06-41115501.